中古住宅・中古マンション 土　地

□大津市大平１丁目 　　　　　　　　　　1250万円 土地面積 173.95m2（約52.61坪） 建物面積 126.31m2（約38.2坪）1F：83.53m2 2F：42.78m2 所在地 大津市大平１丁目 交通 ＪＲびわこ線　石山駅　　／　京阪バス乗車「石山団地口」　徒歩10分 用途地域 第二種住居地域 建ペイ率 　　　　　　　　　　　　　60％ 容積率 　　　　　　　　　　　　200％ 構造 その他２階建て 設備 電気・上下水道・浄化槽・側溝・都市ガス・給湯 建築年月日 昭和50年10月28日 □草津市木川町 　　　　　　　　　　2800万円 土地面積 772.64m2（約233.72坪） 建物面積 256.39m2（約77.55坪）1F：170.04m2 2F：86.35m2 所在地 草津市木川町字神保ヶ町893-1、893-5、887-3、891-2 交通 ＪＲびわこ線　草津駅　徒歩22分　／　帝産バス「木川新田」バス停より　徒歩3分　 用途地域 工業地域 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 構造 木造2階建て 設備 電気・下水道・プロパンガス・電話・給湯 建築年月日 昭和62年7月 □東近江市上中野町 3900万円 土地面積 公簿960.04m2 建物面積 延床295.76m2（約坪）1F：232.76m2 2F：63.00m2 所在地 東近江市上中野町 交通 近江鉄道　八尾市駅　　／　近江バス乗車「上中野」バス停より　徒歩3分 用途地域 無指定 建ペイ率 70％ 容積率 200％ 構造 木造・鉄骨造　２階建て 設備 電気・上下水道・プロパンガス 建築年月日 平成10年12月 ☆築９年・美装・手入れ良好 ☆飲食店に適しています □栗東市苅原 1580万円 土地面積 公薄　154.87m2（約46.84坪） 建物面積 延床　95.73m2（約28.05坪）1F：52.99m2 2F：39.74m2 所在地 栗東市苅原 交通 JRびわこ線　栗東駅より　徒歩12分 用途地域 第一種住居地域 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 構造 木造　2階建 設備 上水道・下水道 建築年月日 平成元年　3月 ☆駐車場有 □エメラルドマンション膳所 1100万円 土地面積 4758.12m2 建物面積 m2（約坪） 所在地 大津市竜が丘 交通 JRびわこ線　膳所駅より　徒歩9分 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ペイ率 -- 容積率 -- 構造 RC　地上５階　３階部分　 設備 電気・都市ガス・エレベーター・給湯（個別） 建築年月日 平成元年　12月 ☆壁芯 70.15�u　内法 66.96�u　間取り 3LDK ☆バルコニー面積 9.60�u　東側 ☆隣接駐車場確保（7000円/月） ☆現況　空家 ☆自治会費　300円/月 ☆市立平野小学校　徒歩11分 □大津市苗鹿町 970万円 土地面積 公簿　213.00m2（約64.43坪） 地目 雑種地 現況 更地 所在地 大津市苗鹿町 交通 JR湖西線雄琴駅より徒歩20分／江若バス乗車　雄琴温泉ホテル前停徒歩4分 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 設備 電気・上水道・下水道・都市ガス（引込み可能） 備考 ☆建築条件無し ☆実測212.53�u（約64.29坪） ☆接道方向等／幅員西4.7ｍ、南６ｍの公道に接面 ☆角地！ ☆眺望・日当り良好！！ □【御成約済】大津市比叡平２丁目 　　　　　　　　御成約済円 土地面積 公簿　790.20m2（約239.03坪） 地目 宅地 現況 古家付き（建延206.43�u）　　　　　　　　現状有姿取引 所在地 大津市比叡平２丁目 交通 京阪バス「比叡平２丁目」停下車　徒歩１分 用途地域 第１種住居地域 建ペイ率 40％ 容積率 200％ 設備 電気・上下水道・集中プロパンガス 備考 ☆建築条件無し ☆第３種高度地区、日影規制、斜線制限 ☆宅地造成規制区域 ☆接道方向等／北側・東側 ☆比叡平団地内　メイン通りに面する角地！！ □栗東市川辺 1730万円 土地面積 290m2（約87.72坪） 地目 山林 現況 更地 所在地 栗東市川辺 交通 JRびわこ線草津駅／帝産バス乗車15分「坊袋」停下車徒歩１分 用途地域 第一種住居地域 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 設備 電気・上下水道・個別プロパン 備考 ☆建築条件無し ☆接道方向等／南側幅員６ｍの公道に12.5ｍ接面 ☆眺望・日当り良好！