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区画図
交通アクセス
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物件概要
| 名称 | ユートピアタウン 草津南山田 |
| 所在地 | 滋賀県草津市南山田町字宮ノ北 地先 |
| 交通 | JRびわこ線「草津駅」 近江バス「山田」バス停下車 徒歩3分（180m） |
| 都市計画 | 市街化調整地域（都市計画法第３４条第８号の３に基づく開発許可後、建築可能） |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売区画面積 | 474.48㎡、565.16㎡ |
| 設備概要 | 電気・上水道（草津市水道）・下水道・プロパンガス |
| 国土法届 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | 路地状敷地(通路)部分通行権 |
| 路地上地目の承諾事項 | 路地上敷地部分の所有権を有したものは、その路地上敷地部分を通路の用に供する為に第3者も通行出来ることを承諾するものとし、通行を阻害することは出来な いものとし路地状敷地部分に工作物等の設置・建築等をしないものとします。また、雨水・排水・水道・下水管等の埋設、施設についても互い承諾するも のとします。 |
| 宅地造成完了予定 | 平成17年11月 |
| 負担金 | 水道メーター加入金192,100円（φ20）、専用住宅開発申請一式費用500,000円。 |
| 手付金等の保全措置 | 講じない |
| 建築確認申請 | 宅地の開発許可を受けるまでは建築確認は受領できません。 |
| 土地代金の精算 | 宅地の造成工事完了に伴う確定測量の結果、区画・土地面積価格に変更が生じる事もあります。この際、価格については実測面積による精算を行います。 |
| 建築条件付宅地販売 | 宅地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかに売主と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外柵（フェンス） ブロック工事 | 買主の費用負担といたしますが、デザイン仕様等は売主に一任の上、売主が施工いたします。 |
| 外構造園工事 | 外構、門廻り、造園工事については、別途外構工事業者と打合せ、見積りの上で、直接発注することとなります。 |
周辺施設
交通
JRびわこ線「草津」駅 近江バス「山田」バス停 徒歩3分（約180m）
教育
市立 山田幼稚園 徒歩3分（約240m） / 市立 山田小学校 徒歩8分（約640m）/市立 松原中学校 徒歩15分（約1200m）
ショッピング
平和堂上笠店 徒歩23分 （約1840m）/ セブンイレブン草津下笠店 徒歩14分（約1120m）
医療施設
堀井歯科徒歩1分（約80m）
公共・文化施設
山田駐在所徒歩2分（約160m）/
金融
滋賀銀行下笠支店 徒歩15分（約1200m）
