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区画図
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交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピアタウン守山吉身 |
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身4丁目字上田733番地先 |
| 交 通 | ＪＲびわこ線「守山駅」 徒歩17分 |
| 地域・地区 | 工業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 開発区域の面積 | 2425.31㎡ |
| 販売区画面積 | 135m2（約40.83坪）～159.57m2（約48.26坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 開発許可 | 守山市指令開第54号（平成18年3月20日） |
| 総区画数 | 14区画 |
| 接 道 | 道路幅員6ｍのアスファルト舗装の開発道路（公道）に接道 |
| 私道負担 | なし |
| 設備概要 | 関西電力・守山市上下水道・個別プロパンガス |
| 国土法届 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | なし |
| 負担金 | ・水道メーター加入金170,000円（φ20） ・境界ブロックフェンス工事費（別途見積りの上）が必要です。※ 但し、意匠・施工方法は、売主に一任していただきます。 ・ 外構工事（門周り・駐車場・造園・エクステリア工事）※ 別途外構工事会社と打合せ、見積り ・ 建築確認費用一式250,000円 ・ 住宅性能保証住宅JIO保証料69,300円 ・ その他、追加工事・オプション工事費 |
| 手付金等の保全措置 | 講じない |
| 建築条件付宅地販売 | 宅地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかに売主と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売 主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
周辺施設
交通
ＪＲびわこ線「守山」駅 徒歩17分（約1290ｍ）
教育
市立 吉身保育園 徒歩11分（約860ｍ） / 市立 吉身幼稚園 徒歩11分（約835ｍ） / 市立 吉身小学校 徒歩11分（約835ｍ）
ショッピング
セブンイレブン 徒歩5分（約350ｍ） / ジャンボ なかむら 徒歩15分(約1160ｍ) / 平和堂 徒歩17分(約1330ｍ) / 西友 徒歩17分(約1290ｍ)
医療施設
守山市民病院 徒歩16分（約1255ｍ） / 成人病センター 徒歩21分（約1605ｍ）
公共・文化施設
守山市役所 徒歩12分（約915ｍ） / 野洲川ふれあい広場 徒歩5分（約390ｍ） / 守山ふれあい公園 徒歩17分（約1300ｍ）
金融
滋賀銀行 守山北支店 徒歩16分（約1225ｍ） / びわこ銀行 守山支店 徒歩15分（約1140ｍ） / 近江守山郵便局 徒歩15分（約1140ｍ）
