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区画図
おかげさまで完売致しました。ありがとうございました
交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピア大津石山寺II |
| 所在地 | 滋賀県大津市石山寺４丁目別所１３６番他 |
| 交 通 | 京阪電車石坂線「石山寺」駅徒歩１８分 京阪バス「樋ノ口」バス停下車 徒歩２分 |
| 都計・用途 | 市街化地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 3427.80m2 |
| 販売区画面積 | 120.30m2（約36.30坪）〜131.50m2（約39.77坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 5区画（エールコーポレーション売主） |
| 接道 | 道路幅員約6mの大津市道（アスファルト舗装）に接面 |
| 私道負担 | なし |
| 設備概要 | 電気・上水道（大津市営）・下水道（大津市営）・都市ガス（大津市営） |
| 国土法届 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | なし |
| 負担金 | 水道メーター加入金68,080円（φ20） |
| 境界フェンス・ ブロック工事 |
買主の費用負担といたしますが、デザイン仕様等はエールコーポレーション(株)に一任の上、エールコーポレーション（株）が施工いたします。（各号地ごとに見積もりの上、ご請求いたします。） |
| 手付金等の保全措置 | 講じない |
| 建築条件付宅地販売 | 宅 地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかにエールコーポレーション(株)と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が 不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外構造園工事 | 別途費用が必要です。外構、門廻り、造園工事については、別途外構工事業者と打合せ、見積りの上で、直接発注することとなります。 |
周辺施設
交通
JRびわこ線「石山」駅 徒歩52分（約3479m） / 京阪電車石坂線「石山寺」駅 徒歩27分（約1791m） / 京阪バス「樋ノ口」バス停下車 徒歩7分（約450m）
教育
市立 石山幼稚園 徒歩13分（約855m） / 市立 石山小学校 徒歩9分（約658m） / 市立 石山中学校 徒歩25分（約1657m）
ショッピング
かねまんマート 徒歩8分（約553m） / 平和堂石山寺辺店 徒歩12分（約827m） / ドラッグスパーク石山店 徒歩14分（約955m）
医療施設
行森外科 徒歩18分（約1210m） / さくら歯科 徒歩15分（約1010m） / 大田医院 徒歩15分（約1016m） / 西角三愛小児科 徒歩7分（約480m）
公共・文化施設
大津市役所石山支所 徒歩13分（約887m） / 大津市南消防署南郷出張所 徒歩36分（約2424m） / 石山別所郵便局 徒歩9分（約603m） / 石山南郷交番 徒歩10分（約645m）
金融
滋賀銀行石山支店寺辺出張所 徒歩10分（約648m）
