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プラン例
区画図
現地写
交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピア大津関津 |
| 所在地 | 滋賀県大津市関津6丁目字小山812番1他 |
| 交 通 | 京阪電車石坂線「石山寺」駅 バス乗車 約9分 帝産バス「田上幼稚園前」バス停 約1分 |
| 都計・用途 | 市街化地域・第一種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 2891.00㎡ |
| 販売区画面積 | 5号地 128.76㎡（約38.94坪） 6号地 128.76㎡（約38.94坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 2区画（エールコーポレーション売主） |
| 接 道 | 道路幅員約6mの大津市道（アスファルト舗装）に接面 |
| 私道負担 | なし |
| 設備概要 | 電気・上水道（大津市営）・下水道（大津市営）・集中プロパン |
| 国土法届 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | なし |
| 負担金 | ・水道メーター加入金68,080円（φ20） ・ 境界フェンス・ブロック工事／買主の費用負担といたしますが、デザイン仕様等はエールコーポレーション(株)に一任の上、エールコーポレーション(株)が施工いたします。（各号地ごとに見積もりの上、ご請求いたします。） |
| 手付金等の保全措置 | 講じない |
| 建築条件付宅地販売 | 宅 地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかにエールコーポレーション(株)と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が 不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売 主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外構造園工事 | 別途費用が必要です。外構、門廻り、造園工事については、別途外構工事業者と打合せ、見積りの上で、直接発注することとなります。 |
| 宅地造成工事完成時期 | 平成19年9月末日 |
| 宅地造成完了検査時期 | 平成19年10月中旬 |
周辺施設
交通
ＪＲびわこ線「石山」駅 バス乗車 約25分（約7610ｍ） / 帝産バス「田上幼稚園前」バス停下車 徒歩約1分（約300ｍ）
教育
市立田上幼稚園 徒歩約3分（約240ｍ） / 市立田上小学校 徒歩約7分（約550ｍ） / 市立田上中学校 徒歩約49分（約3920ｍ）
ショッピング
スーパーエフマート 徒歩約6分（約 480ｍ） / セブンイレブン 大津田上里店 徒歩約7分（約530ｍ）
医療施設
吉徳医院 徒歩約4分（約270ｍ）
公共・文化施設
田上市民センター 徒歩約8分（約600ｍ） / 大津市役所田上支所 徒歩約8分（約600ｍ） / 大津警察署田上警察官駐在所 徒歩約9分（約710ｍ） / もみじが丘公園 徒歩約4分（約300ｍ）
金融
滋賀銀行南郷支店田上出張所 徒歩約8分（約580ｍ） / 関ノ津郵便局 徒歩約15分（約1150ｍ）
