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区画図
交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピア大津膳所1丁目 |
| 所在地 | 滋賀県大津市膳所1丁目 |
| 交 通 | 京阪電車石坂線「膳所本町」駅 約3分 |
| 都計・用途 | 市街化地域・第一種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 販売区画面積 | 157.01㎡（約47.49坪）・157.71㎡（約47.70坪) ※面積については、確定測量の結果、多少の差異が生じる事もあります。その際には、実測による登記面積が取引面積となり実測による価格の精算があります。 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 販売区画数 | 3区画（エールコーポレーション売主） |
| 接道 | 西側 幅員4m・南側 幅員3m 公道に設面 |
| 設備概要 | 電気・上水道（大津市営）・下水道（大津市営）・側溝・都市ガス |
| 建築条件付宅地販売 | 宅 地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかにエールコーポレーション(株)と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が 不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外構造園工事 | 別途費用が必要です。外構、門廻り、造園工事については、別途外構工事業者と打合せ、見積りの上で、直接発注することとなります。 |
周辺施設
交通
JRびわこ線「膳所」駅 徒歩約12分（約960m） / 京阪電車石山坂本線「膳所本町｣駅 徒歩約3分（約220m）
教育
市立膳所幼稚園 徒歩約7分（約580m） / 市立膳所小学校 徒歩約3分（約250m） / 市立粟津中学校 徒歩約21分（約1680m）
ショッピング
フレスコZEZE店 徒歩約7分（約530m） / ローソン膳所本町店 徒歩約5分（約400m）
医療施設
・ 高岡医院（小児科） 徒歩約6分（約480m） / 田中歯科医院 徒歩約5分（約410m）
公共・文化施設
膳所市民センター 徒歩約7分（約550m） / 大津警察署膳所交番 徒歩約7分（約540m） / 膳所城跡公園 徒歩約8分（約620m）
金融
京都信用金庫膳所支店 徒歩約3分（約250m） / 滋賀銀行膳所支店 徒歩約5分（約430m） / 大津膳所本町郵便局 徒歩約5分（約410m）
