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プラン例
区画図
交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピアタウン栗東御園 リバブルタウン |
| 所在地 | 滋賀県栗東市御園字堂ノ前797番地先 |
| 交 通 | 帝産バス乗車「中村」バス停下車 徒歩2分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 2085.84m2 |
| 販売区画面積 | 150.05㎡（約45.39坪）～251.72㎡（約76.14坪） |
| 実測取引 | 販売区画面積については確定測量の結果、面積に差異が生じる場合もあります。その際販売価格についても実測精算による価格の加減をします。 |
| 都市計画道路 | 当 該分譲地には都市計画道路上砥山東寺線の施行区域が予定されております。建築をする際に、都市計画法第53条1項による滋賀県知事の許可を受けなければな りません。尚、都市計画に適合した建築物の建築で階数が2以下で地階を有しない建築物で主要構造部が木造／鉄骨造／コンクリートブロック造等の容易に 移転、除去することが出来ると認められる建築については、許可を受けられます。 |
| 建ぺい率 | 80％／60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 接 道 | 道路幅員6ｍの栗東市道（アスファルト舗装）に接面 |
| 私道負担 | なし |
| 設備概要 | 電気(関西電力)・上水道（栗東市）・下水道（栗東市）・個別プロパン |
| 国土法届 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | なし |
| 負担金 | ・水道メーター加入金168,000円（φ20） ・区画境界ブロックフェンス負担金（別途見積の上）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 |
| 手付金等の保全措置 | 講じない |
| 建築条件付宅地販売 | 宅地売買契約締結後、3ヶ月を限度に速やかに売主と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売 主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外構造園工事 | 外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、別途外構工事業者(ご紹介します)と打合せ、見積りのうえ発注していただきます。 |
周辺施設
交通
帝産バス「中村」バス停下車 徒歩2分（約130ｍ）
教育
市立 金勝第一幼児園 徒歩7分（約550ｍ） / 市立 金勝第一保育園 徒歩7分（約550ｍ） / 市立 金勝幼稚園 徒歩7分（約550ｍ） / 市立 金勝小学校 徒歩9分（約710ｍ） / 市立 栗東中学校 徒歩54分（約4250ｍ）
ショッピング
フレンドマート栗東御園店 徒歩2分（約140ｍ） / サークルＫトレセン前店 徒歩3分(約170ｍ) / ローソン栗東御園店 徒歩4分(約260ｍ)
医療施設
ごとう医院 徒歩4分（約280ｍ） / 御園歯科診療所 徒歩2分（約140ｍ）
公共・文化施設
草津警察署金勝警察官駐在所 徒歩5分（約350ｍ） / 湖南消防組合南消防署出張所 徒歩5分(約380ｍ) / 金勝郵便局 徒歩9分（約650ｍ） / 善勝寺公園 徒歩7分(約500ｍ) / こんぜの里バンガロー村 徒歩62分(約4890ｍ)
金融
滋賀銀行 栗東トレセン前支店 徒歩2分（約90ｍ）
