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区画図
交通アクセス
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物件概要
| 名 称 | ユートピア野洲冨波乙 |
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波乙字山口 |
| 交 通 | ＪＲびわこ線 「野洲」駅 徒歩25分 近江バス 「生和神社前」停 徒歩7分 |
| 都計・用途 | 市街化地域 |
| 地目 | 田・雑種地 |
| 販売区画面積 | 165.46㎡（約50.05坪）～167.93㎡（約50.79坪） |
| 販売価格帯 | 1500万円～1575万円 ※面積については、確定測量の結果、多少の差異が生じる事もあります。その際には、実測による登記面積が取引面積となり実測による価格の精算があります。 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 販売区画数 | ３区画（エールコーポレーション売主） |
| 接道 | 南西側 幅員6ｍ・南側 |
| 設備概要 | 電気・上水道（野洲市営）・下水道（野洲市営）・都市ガス |
| 負担金 | ・ 水道メーター加入金１２６，０００円（φ２０） ・ 区画境界ブロックフェンス負担金（別途見積の上）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 |
| 建築条件付宅地販売 | 宅地売買契約締結後、３ヶ月を限度に速やかにエールコーポレーション㈱と建築工事請負契約を締結することを条件としており、万一期間内に建築請負契約が不成立となった場合には、宅地売買契約は白紙解約となり、売主が宅地売買契約締結時に受領済の手付金は、全額無利息にて返還となります。 |
| 売主 | エールコーポレーション株式会社 |
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社 |
| 外構造園工事 | 外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、別途外構工事業者（ご紹介します）と打合せ、見積りのうえ発注していただきます。 |
| 造成工事完成予定 | 平成２０年６月末日 |
周辺施設
交通
ＪＲびわこ線「野洲」駅 徒歩約２５分（約２０００ｍ）
近江バス「生和神社前」停 徒歩約７分（約５６０ｍ）
教育
市立 祇王幼稚園 徒歩約１４分 （約１１２０ｍ）
市立 祇王小学校 徒歩約１２分 （約９６０ｍ）
市立 野洲北中学校 徒歩約２５分（約２０００ｍ）
ショッピング
セブンイレブン野洲冨波店 徒歩約７分（約５３０ｍ）
コープしがミニコープやす 徒歩約６分（約４５０ｍ）
医療施設
澤田医院（内科・小児科） 徒歩約９分（約７００ｍ）
一井歯科医院 徒歩約１０分（約７９０ｍ）
滋賀保健研究センター 徒歩約１３分（約１０１０ｍ）
公共・文化施設
コミュニティーセンターぎおう 徒歩約１８分（約１４７０ｍ）
野洲市図書館 徒歩約９分（約６８０ｍ）
守山警察署 祇王警察官駐在所 徒歩約１４分（約１１００ｍ）
野洲市総合体育館 徒歩約１８分（約１４００ｍ）
金融
滋賀銀行祇王支店 徒歩約９分（約７１０ｍ）
ＪＡおうみ富士 祇王支店 徒歩 約１３分（約１０００ｍ）
祇王郵便局 徒歩約１６分（約１２６０ｍ）
