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新期分譲地情報!ユートピアタウン大津市杉浦町

大津市

写真

土地面積 147.35㎡ 所在地 滋賀県大津市杉浦町
小・中学校区 膳所小学校
粟津中学校
販売価格 1680万円

2020/6/30【吉田奨】
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土地探し 大津市

今回は大津市杉浦町の土地紹介です。

人気の膳所小学校区域に、2WAYアクセスの利便性の良い場所に2区画の分譲地が登場しました!!
・JR東海道本線「石山駅」まで徒歩約16分(約1235m)
・京阪石山阪本線「粟津駅」まで徒歩3分(約192m)
とJR・京阪共に近く通勤や通学に大変便利な物件です。石山駅は「新快速」停車駅ですので京都・大阪へ通勤される方にもピッタリな物件です!

また、教育施設も近隣にあります。
・膳所幼稚園まで徒歩約14分(約1082m)
・膳所小学校まで徒歩約13分(約984m)
・粟津中学校まで徒歩約8分(約638m)
とお子様の通学にも安心の立地です!!

そのほかにも、
・スギ薬局富士見台店まで徒歩約12分(約900m)
・フレンドマート膳所店まで徒歩約15分(約1167m)
・横田眼科まで徒歩約1分(約69m)
・琵琶湖中央病院まで徒歩約6分(約471m)
医療施設やショッピング施設も近隣にありますので、生活施設が徒歩圏内にあり、大変魅力的な物件です!

東西2面に道路に面しておりますが、東側の道路が3.6mの幅員ですのでセットバックが必要です。西側の道路もセットバックが必要です。
敷地面積は147.35㎡(約44.57坪)ですが、有効面積は137.11㎡(約41.47坪)です。

地盤調査の結果にもよりますが、地盤改良が必要と判断された場合には別途地盤改良費用が必要です。
境界ブロック・フェンス費用も別途必要です。

大津市で注文住宅ならぜひご検討下さい!!

現地の写真・平面図

サムネイルをクリックすると画像が拡大します。

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周辺地図

  • ※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。詳細はお問い合わせください。
  • ※最新の表示ではないため、建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。
所在地 滋賀県大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山駅」徒歩約16分(約1237m)
京阪石山阪本線「粟津駅」徒歩約3分(約192m)
小・中学校区 膳所小学校
粟津中学校
価格 1680万円 現況 更地
土地面積 147.35㎡ 土地の向き
接道 東側 道路幅員約3.6mの大津市道に接道(セットバックが必要です。)
西側 道路幅員約1.7mの大津市道に接道(セットバックが必要です。)
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建築条件 取引態様 売主
土地権利 所有権 引渡し 相談
設備・条件 電気(関西電力)
上下水道(大津市)
都市ガス
備考 ・水道メーター加入金 123,880円(20mm)が別途必要。
・境界ブロックフェンス費用が別途必要
・東側西側道路共にセットバックが必要。
物件番号 No.20
  • ※ブログ投稿時点での情報です。すでに募集が終了していたり、条件が変更されている可能性があります。最新の情報はお問い合わせの上、ご確認ください。

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