◆売土地全126区画（販売区画5区画）◆
湖南市石部中央二丁目
- 土地価格
- 995万円～
165.26㎡(約49.99坪)
保育園・幼稚園・小学校が近く、子育てに優しい環境です。
日用品をお手軽に。
買い物施設が整っています。
約50坪の広々宅地で自由設計が叶います。
閑静な住宅街で、
ゆったりとした暮らし。
周辺施設
石部小学校
徒歩約6分
石部保育園
徒歩約7分
平和堂石部店
徒歩約10分
のむら小児科
徒歩約6分
区画図
施工例
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周辺地図
物件概要
| 名称 | トゥルータウン石部中央二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県湖南市石部中央二丁目 | ||
| 交通 | JR草津線「石部駅」徒歩約22分 | ||
| 用途地域 |
・第一種中高層住居専用地域 ・湖南市景観計画区域( 一般地区「市街地景観ゾーン」)・湖南市屋外広告物条例「第8 種地域」・建築基準法第22 条区域・北側斜線制限なし・造成宅地防災区域外・土砂災害警戒区 域外 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 区画数 | 総区画数/126区画 販売区画/5区画 | ||
| 総面積 | 34,627㎡（内弊社販売区画面積/846.8㎡） | ||
| 完了検査済証受理予定 | 令和7年9月30日予定 | ||
| 接道 | 幅員約6ｍの湖南市道に接道 | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 設備概要 | 公共上下水道(湖南市)・関西電力・都市ガス・雨水側溝 | ||
| 国土法届 | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 附帯権利 | なし | ||
| 負担金 |
・水道メーター加入金 133,000円（φ13） ・下水道負担金 240円/㎡ ・区画境界ブロックフェンス負担金（区画毎に算出）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途400,000 円必要です。 ・地盤改良費 地盤調査をして、改良工事が必要な場合、見積もりの上、別途ご負担となります。 ・自治会建設負担金 150,000円 |
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| 手付金等の保全措置 | 売買契約時に土地代金の10%かつ1,000万円を超える手付金を受領しないため、講じない。 | ||
| 売主 | エールコーポレーション株式会社 | ||
| 建築工事施工 | エールコーポレーション株式会社（建築条件付） | ||
| 外構造園工事 | 外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合わせ、見積りのうえ発注していただきます。 | ||
詳しい物件資料の請求・お問い合わせ
受付時間： 9：00～18：00
定休日： 年末年始・祝祭日
物件の詳しい資料の請求やお問い合わせはお電話またはメールで受け付けております。
売り込み営業は一切いたしません！お気軽にお問い合わせください。
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