◆売土地◆
エールタウン草津下物Ⅱ期
- 土地価格
- 990万円～
172.4㎡(約52.15坪)
全区画約50坪以上。様々な建物プランが可能です。
周りには田園風景が広がるのどかな立地です。
徒歩で7分の距離にスーパーがあり、お買い物に便利です。
前面道路の幅員が約6ｍあり、ゆったりと駐車が可能です。
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区画図
フォトギャラリー
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施工例
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周辺地図
物件概要
| 名称 | エールタウン草津下物Ⅱ期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市下物町 地先 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「草津駅」近江バス乗車約12 分「下物」停留所 徒歩1分 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域（都計法29条要す） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 設備概要 | 電気（関西電力）・上水道（草津市）・下水道（草津市） 開発許可後、引込予定 | ||
| 負担金 |
・水道メーター加入金 192,100 円（φ20） ・下水道の受益者負担金として250円/㎡必要となります。 ・区画境界ブロックフェンス負担金（全区画一律税込500,000円）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途400,000 円必要です。 ・地盤改良費 地盤調査をして、改良工事が必要な場合、見積の上、別途ご負担となります。 ・住宅建築のために、都市計画法29 条に基づく許可申請が必要となり、申請費用として別途700,000 円が必要となります。 ・5号地、6号地、7号地、8号地は引込ポールが必要です。 ・建設時に関西電力の養生カバーが必要です。 |
||
| 手付金等の保全措置 | 売買契約時に土地代金の5％かつ1,000 万円を超える手付金を受領しないため、講じない。 | ||
| 売主 | 蝶燿商事株式会社 | ||
| 建設工事施工 | エールコーポレーション株式会社（1～4号地のみ建築条件付） | ||
| 外構造園工事 | 外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合せ、見積りのうえ発注していただきます。 | ||
| 備考 | 景観法による規制有。本物件は、市街化調整区域に位置するため住宅建築について原則不可ですが、都市計画法第34条第11号に基づく都市計画法第29条の開発許可を受けることで、個人住宅に限り建築することが可能です。 | ||
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定休日： 年末年始・祝祭日
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